福祉施設｜新築の流れ
お問い合わせをいただいてから、建物が完成しお引き渡しをするまでの流れです。
ここでは「延床面積200㎡程度の木造住宅」を基準とした標準的な流れを掲載していますが、構造（鉄骨造・鉄筋コンクリート造）や規模によって工程が異なる場合もございます。詳細については、都度ご説明させていただきます。
ご契約まで
STEP
01
お問い合わせ
ご興味をもってもらえましたら『お問い合わせフォーム』や『お電話』などからお問い合わせください。
STEP
02
ヒアリング・ご相談
事業計画、事業用用地など漠然としてても構いません。
事業の内容や規模感などお聞きしプランニングに反映していきます。
土地からお探しの方は、建物を見据えたアドバイスをさせていただきながら一緒に土地を探していきます。
STEP
03
現地確認、敷地調査
敷地の形状、高低差などを測ります。周辺環境をみたり電気などのライフラインの確認などもします。併せて建築基準法はじめ、関係法令の調査もおこないます。
STEP
04
基本プラン＆概算見積
ヒアリングした内容を元に基本プランや建物や建物以外にかかる概算金額を算出します。
プランは平面図や外観パースなどを使ってご提案します。
ご提案回数に制限はなく、ご納得いくまでお打ち合わせを重ねていきます。
STEP
05
実施設計＆詳細見積
基本プランをもとに細かなプラン詳細や仕様を検討し詳細見積をご提示します。
STEP
06
ご契約
間取りや見積金額にご納得いただきましたら契約書を交わします。
いよいよ実際の施設づくりが始まります。
引き渡しまで
STEP
01
確認申請など各種申請
省エネ法や建築確認申請に必要な図書を作成していきます。
STEP
02
近隣挨拶
工事を始める前にはご近所の方へ挨拶に伺います。
可能な限りお施主様と一緒にまわります。
STEP
03
地鎮祭
建物の実寸大の地縄をはり地鎮祭を執りおこないます。
お隣との距離だったり配置もこのとき一緒に確認して頂きます。
STEP
04
着工
工事が始まります。まずは建物の基礎となる基礎工事。
ここから現場での打ち合わせが増えてきます。
いままで図面だけでわかりにくかったですが、だんだんカタチになっていくを見ていくのも楽しみのひとつです。
STEP
05
上棟
建物の骨組みを組み立てていきます。
建て方とか建前、棟上げとか呼び方はいろいろです。
STEP
06
竣工・完了検査
消防や建築の完了検査をおこないます。
事業者様とも完成した建物を一緒に確認していただきます。
STEP
07
お引き渡し
いよいよ完成になります。
設備機器などの取り扱い説明をさせていただき、鍵と保証書などをお渡します。
アフターメンテナンス
定期点検
定期点検・メンテナンス
基本的には毎年1月には年始のご挨拶がてら顔を出させてもらってます。定期点検のときでも良いですが、いつでも困ったときには頼ってください。
関連サイト
福祉施設の「新築」
障害福祉施設、高齢者福祉施設の「新築」ページ
新築のメリット／土地選び、敷地のポイント／弊社のサポート／設計料／FAQ